Rivning
Här finns information om vad som gäller om du vill riva en byggnad eller en anläggning.
I de flesta fall behöver du ansöka om rivningslov för dessa åtgärder, även om du bara ska riva en del av byggnadsverket. Om du inte behöver rivningslov kan du i stället behöva göra en anmälan till kommunen.
Inom detaljplanelagt område behöver du rivningslov för att riva en byggnad eller del av en byggnad. Det kan även krävas rivningslov för en anläggning (tex mur, plank, torn) om:
- anläggningen är särskilt värdefull eller om den har ett förbud mot rivning i detaljplanen som gäller fastigheten.
Utanför detaljplanelagt område krävs det i regel inte rivningslov för att riva byggnader, del av byggnad eller anläggning. Rivningslov krävs om:
- Fastigheten ligger inom ett värdefullt område (kulturmiljö)
- Om den byggnad eller anläggning du vill riva har skyddsbestämmelser i områdesbestämmelserna så innebär det att den är särskilt värdefull och du behöver ansöka om rivningslov.
Om du vill flytta en befintlig byggnad från en plats till en annan behöver du först rivningslov på den gamla platsen. Du behöver även bygglov för nybyggnad på den nya platsen.
Vid en ansökan om rivningslov görs en sammantagen bedömning av om byggnaden eller bebyggelsen bör bevaras utifrån dess historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde och om en rivning är förenlig med gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.
Du behöver inte rivningslov
- Utanför detaljplanerat område om inte kommunen har infört utökad lovplikt i områdesbestämmelser.
- För att riva byggnader eller delar av byggnader som man får uppföra utan bygglov. Till exempel skärmtak eller friggebodar.
- För att riva eller ta bort en byggnad som har uppförts med tidsbegränsat lov behöver du inte ansöka om rivningslov när tiden för tidsbegränsningen går ut.
Rivningsanmälan
Även om du inte behöver inte ansöka om rivningslov behöver du i vissa fall göra en anmälan till kommunen om du ska riva. Detta gäller om det är en byggnad eller del av byggnad som har en byggnadsarea som är större än 50 kvadratmeter. Byggnadsarea kan förenklat beskrivas som den area som en byggnad upptar på marken.
Ansök om rivningslov eller anmälan om rivning
Ansök om rivningslov/anmälan genom kommunens e-tjänst, "Ansökan om bygglov" eller att mejla dina handlingar till info@karlskoga.se alternativt skicka med post till:
Karlskoga kommun
12. Tillväxt- och tillsynsförvaltningen
691 83 Karlskoga
Tips! Ditt ärende hanteras snabbare om din ansökan är komplett redan från start, det vill säga om alla handlingar finns med. Även ritningarnas kvalitet och tydlighet bedöms.
Checklista – handlingar i din ansökan
Det är bra att redan från början skicka in de handlingar som vi behöver för att handlägga ditt ärende. Nedan lista går att använda till de flesta rivningslov, men i vissa fall behövs fler handlingar för att kunna ta beslut. I så fall kontaktar vi dig när vi fått din ansökan.
För en ansökan om rivningslov behöver du skicka in:
- Ansökningsblankett (behövs inte om du ansöker i e-tjänsten)
- Förslag på kontrollplan/rivningsplan
- Situationsplan (markera vad som ska rivas)
- Foton på byggnaden som ska rivas
- Rivningsmaterialinventering
Ansökningsblankett, mall för kontrollplan samt mall för rivningsmaterialinventering kan beställas via servicecenter.
Underlag till situationsplanen kan du också beställa av servicecenter eller skriva ut själv från Karlskogakartan.
Skriv ut sidans innehåll