Fasadändring
Att ändra fasaden påverkar byggnadens yttre utseende och kan i vissa fall kräva bygglov.
Här beskriver vi vad som räknas som fasadändring och vilka regler som gäller för olika typer av byggnader.
Fasadändring
Fasadändring innebär en ändring av en byggnad så att byggnaden byter kulör, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller att byggnadens yttre karaktärsdrag påverkas på annat sätt. Att sätta in nya dörrar, fönster eller montera solenergianläggningar på byggnaden är också exempel på fasadändring.
Fasadändring för en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus
Fasadändring är oftast en bygglovsfri åtgärd. Bygglov krävs dock alltid om:
- Fastigheten ligger inom ett särskilt värdefullt område (kulturmiljö).
- Fasadändringen innebär att en solenergianläggning sätts upp eller väsentligt ändras på en fastighet inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar (gäller endast inom detaljplan).
- Detaljplanen innehåller en bestämmelse om utökad lovplikt.
Fasadändring av andra byggnader
Fasadändring på övriga typer av byggnader (tex skolor, flerbostadshus, butiker, hotell, industribyggnader mm) kräver endast bygglov om ändringen sker på en fasad eller på ett tak som vetter mot en allmän plats. Bygglov krävs dock alltid om:
- Fastigheten ligger inom ett särskilt värdefullt område (kulturmiljö).
- Fasadändringen innebär att en solenergianläggning sätts upp eller väsentligt ändras på en fastighet inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar (gäller endast inom detaljplan).
- Detaljplanen innehåller en bestämmelse om utökad lovplikt.
Även om bygglov inte krävs för fasadändringen ska kraven som finns i plan- och bygglagstiftningen uppfyllas. Det innebär till exempel varsam ändring av en byggnad och anpassning till områdets karaktär. Det gäller även byggnadstekniska krav som bland annat skydd mot brandspridning.
Ansök om bygglov
Ansök om bygglov genom kommunens e-tjänst eller att mejla dina handlingar till info@karlskoga.se alternativt skicka med post till:
Karlskoga kommun
12. Tillväxt- och tillsynsförvaltningen
691 83 Karlskoga
Tips! Ditt ärende hanteras snabbare om din ansökan är komplett redan från start, det vill säga om alla handlingar finns med. Även ritningarnas kvalitet och tydlighet bedöms.
Checklista – handlingar i din ansökan
Det är bra att redan från början skicka in de handlingar som vi behöver för att handlägga ditt ärende. Nedan lista går att använda till de flesta tillbyggnader, men i vissa fall behövs fler handlingar för att kunna ta beslut. I så fall kontaktar vi dig när vi fått din ansökan.
För en ansökan om fasadändring behöver du skicka in:
- Ansökningsblankett (behövs inte om du ansöker i e-tjänsten)
- Förslag på kontrollplan
- Fasadritningar
- Situationsplan
Ansökningsblankett samt mall för kontrollplan kan beställas av Servicecenter via e‑post. Ange vilka handlingar du behöver.
Beställ via e-post: info@karlskoga.se
Underlag till situationsplanen kan du också beställa av servicecenter eller skriva ut själv från Karlskogakartan.
Tomtkarta, Karlskogakartan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Skriv ut sidans innehåll